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  • 小區物業費國家標準是怎么收?有人曉得不。謝謝!

    我們國家的物業費收取標準是采取政府提供指導價,然后各地方根據具體經歷水平定價的方式。也就是國家公布了一個物業服務費的基準價格,將住宅分為一級、二級、三級、四級等四個類別,每個類別又分為多層住宅和高層住宅,然后分別制定了基準價。 一級多層住宅的基準價是0.95元/月,一級高層住宅則1.55元/月;二...

  • 有健身設施的小區物業費一平多少錢?有哪位清楚。

    他們這是在打劫業主呢,他們不是在提供服務。這就是典型的違法物業管理條例的案例了。根據物業管理條例的相關規定,每平方米的物業費不可以超過2元。電梯費倒是可以單收費,但是如此之高倒是第一次見到。垃圾清運費應該是包含在物業費里面的,就是綠化和安保都是屬于物業費的范疇,不應該單收費了。要是別墅,可能另說,但...

  • 請問各位,有保障的開發商對應小區物業費一平多少錢?有人清楚嗎,謝謝!

    不合理 但是好多小開發商都這么做 也沒什么好辦法 不合理 不合法 你可以因為未驗收 拒交物業費和車位費 但是小開發商一般不講理建議你 去政府部門投訴 匿名吧 安全點

  • 請問房子的公攤面積多少,容積率多少,小區物業費什么情況

    容 積 率:3.49,高層的公攤一般就是25%左右,具體的建議到售樓處了解,物 業 費:1.8元/㎡。

  • ??一般小區物業費怎么算的?

    如果你有房子,假設100平方米,通常物業費是以年為單位計算的,包括物業管理費、能耗費。物業管理費,每個小區有所不同,一平發米在0.8~2.5元不等,以1.5元/m2(平方米)來算,100平方的房子,一個月物業管理費150元,1年1800元(150元/月*12個月)。能耗費,一般比物業費第一點,一般以...

  • ??小區物業費都包括什么服務呢?小區的物業費是怎么收的?

    按業主房屋建筑面積計算,每平米,每個月,再乘以一年,也就是12個月。物業費用于物業公司的人工工資,辦公材料,用品,設備,維護維修,服裝,福利,交通費用,獎金,稅費,利潤,公共設備設施養護,小修,綠化,水電費,保潔,保安,垃圾清運,等等開支,都是從物業費里出。

  • 我想了解下小區物業費從什么時候交?

    根據《物業管理條例》第四十二條,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。物業在未實際交付給買受人占有之前的物業服務費應由房產開發商交納,實際交付后應由業主買受人交納。一般實踐中,物業服務費是以月為單位交納的,因...

  • ??小區物業費怎么交?小區物業費都包括什么費用呢?

    小區物業費主要包含兩大塊:公共性服務收費和特約服務收費。其中,特約服務收費又名物業管理專項服務收費,實行明碼標價,并堅持自愿原則。其收費標準由雙方協商議定。公共性服務收費服務項目的內容則主要包括:1、清潔衛生管理。2、綠化物日常維護管理。3、治安管理。4、共用蓄水池的維護管理。5、水電管理。6、排污...

  • 有地暖的小區物業費是怎么收的?有人知道不。謝謝!

    物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務,物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用的叫物業管理費。

  • 請問,一般小區物業費是怎么算的?一平多少錢?

    小區物業費的收取應當依據小區的情況和物業管理公司的資質來確定,小區物業費應當包括了綠化維護、公共部位的水電公攤、衛生保潔等,當然,如果電梯及水泵的電費可以另外收取(具體收取標準另外約定),但要從物業管理費中扣除,或者說,物業公司收取的標準應該降低。也就是說,所謂的水電公攤,如果是在單元內電梯、水泵等...

  • 紫云閣的物業管理費奇高!我們小區物業公司周邊樓盤高林仕家,三景國際,星城國際...

    1.68的物業費真的好貴啊!

  • 請問,小區物業費包括電梯費嗎?

    按照《物業服務收費管理辦法》的規定,是包含上述費用的。《物業服務收費管理辦法》第十一條:實行物業服務費用包干制的,物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。實行物業服務費用酬金制的,預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。物業服務成本或者物業服務支出構成一般包...

  • 你好,咨詢一下:綠化率與小區物業費有關系嗎?有誰知道,謝謝!

    綠化率是一個不準確、不規范的用詞,準確的提法應為“綠化覆蓋率”。綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率,相對而言比較寬泛,大致長草的地方都可以算作綠化,所以綠化覆蓋率一般要比綠地率高一些。項目規劃建設用地范圍內的綠化面積[1]與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概...

  • 請問小區物業費都包含什么費用 他們物業應該做的是什么

    根據<物業服務收費管理辦法>物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分: 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等; 2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用; 3、物業管理區域清潔衛生費用; 4、物業管理區域綠化養護費用; 5、物業管理區域秩序維護費用; ...

  • 請問有地下車位的小區物業費在什么水平?有人知道嗎,謝謝!

    看你小區入住手冊里面,一般有物業費收費明細表,如果有,就需要交。如果沒有得看車庫的類型和構造。如果是那種統一在一個大車庫里面的就需要交物業費了。你買車位交的是那塊地方的錢,而那塊地方的物業維護是需要交費才能實現的。所以說大多數是合理的。門口放一個保安,屬于地下停車庫的一個劃線車位,自己買下的,面積也...

  • 高檔小區物業費一般多少錢一年?多少算貴?

    物業費包括什么一、管理費在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。二、清潔費用及綠化養護費管理費清潔費用是指公共區域的環境打掃費用,其中包括:工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用;綠化養護費用有:綠化工具...

  • 請問大家,有健身設施的小區物業費是否會比較貴?

    如果是新建小區當地政府會督促開發商安裝健身器,維護由安裝公司負責,保修期過后由可以由物業公司負責維護確保安全使用;如果是舊小區一般由當地政府的文明辦或體育局出資建設,保修期過后可以由物業公司維護,你個人或通過捐資的辦法安裝健身器是可以的,必須報請當地政府文明辦批準建設,一般說誰建設、誰負責的原則,產...

  • 請問小區物業費怎么收,和國家標準一致嗎?謝謝!

    物業費每個小區都不一樣,沒啥標準,公寓,寫字樓,主宅。高檔小區的物業費能到7-8塊,回遷房幾毛到一塊多,六層板樓和高層物業費也不一樣。

  • 為什么小區物業費差這么多 交的錢都花哪了

    有時候你會抱怨為什么每個年要交的物業費少則幾千,多則上萬,可是小區里也沒什么大變化,這些錢都花哪了?根據國家計委、建設部頒布的《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》,住宅小區物業管理費的成本構成包括以下項目:(1)管理服務人員的工資和

  • 物業費一般由哪幾部分組成?南京小區物業費收取標準詳解

    編者按:物業費是按物業管理辦法收費文件來收取的但是各區域卻不盡相同,按照物業資質等級收費標準也不同,另外物業性質收費也不一樣。小編為您整理了物業費的組成及南京物業費收取標準。

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