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  • 《國有土地使用權出讓合同》性質如何辨析 需要注重哪些問題

    《國有土地使用權出讓合同》性質辨析 北京市中經律師事務所 孟凡勝 摘要:行政合同是與民事合同相對而言,它是當事人設立、變更、終止行政權利義務關系的協議。《國有土地使用權出讓合同》屬于行政合同,它是土地行政主管部門與相對人協商,對雙方在土地行政管理中的權利、義務的約定。將《國有...

  • 國有土地使用權出讓的計稅價格是否包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費及拆遷...

    出讓國有土地使用權的,其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經濟利益。  (1)以協議方式出讓的,其契稅計稅價格為成交價格。成交價格包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費、市政建設配套費等承受者應支付的貨幣、實物、無形資產及其他經濟利益。  沒有成交...

  • 土地出讓合同是民事合同嗎

    一種觀點認為,《土地出讓合同》屬于典型的民事合同,理應作為民事爭議進行處理。其理由為:第一,《物權法》第一百三十八條對《出讓合同》的具體內容作出了規定,且合同內容是依據《合同法》有關合同一般應具備的主要條款而做出的,表明了《出讓合同》的性質應屬于調整物權關系的民事合同范疇。

  • 國有土地使用權出讓合同有哪些內容 簽訂時需要注意哪些問題

    (劃撥土地使用權補辦出讓合同) 第一條 本合同雙方當事人: 出讓方:中華人民共和國___省(自治區、直轄市)___市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);法人住所地____,郵政編碼_____。 受讓方:________(以下簡稱乙方);法人住所地____;郵政編碼____。 根據...

  • 房地產調控等多因素致全國國有土地出讓收入降近三成

    提要:受國務院委托,謝旭人向十一屆全國人大常委會第2十八次會議作關于今年以來預算執行情況的報告,其中包括政府性基金預算執行情況。

  • 保定高區5月份國有土地出讓公告 百余畝地掛牌

    經保定市人民政府批準,受保定市國土資源局委托,保定市國土資源局高新技術產業開發區分局以掛牌方式出讓3宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下:

  • 國有土地使用權轉讓合同:轉讓土地的信息要清晰

    在我國土地所有權分為國有和集體所有兩種。國有土地使用權轉讓是指頭次從國家取得土地使用權的個人或者集體將其土地使用權以有償方式在一定時期內出讓,租借給他人的經濟行為。通常是指城市土地使用權的轉讓。

  • 財政部:一季度房產稅同比增11.4% 國有土地出讓收入1.33萬億

    在土地和房地產相關稅收中,契稅1418億元,同比增長17.8%;土地增值稅1454億元,同比增長2.2%;房產稅633億元,同比增長11.4%。

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