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  • 請問大家,現在的小區一般的公攤面積大概有多少?

    如果某小區的服務功能更全面、配套更齊全,如有較大的公共門廳、電梯過道、齊全的設備房等,則公攤系數會高一些,而經濟適用房、解困房等這樣的房產相對來說會略低一些。一般情況下,住宅類的商品房公攤面積大致在10%-25%左右;多層住宅的公攤面積約10%-15%;小高層住宅一般在20%以內是比較合理的水平;而...

  • ??6層樓房每家公攤面積是多少?

    板樓6層屬于多層住宅。如果是傳統的多層住宅,公攤一般在5%到10%如果是帶電梯的洋房,則在10%到15%

  • 安置房公攤面積多嗎

      房產建筑面積計算的記憶口訣,口訣如下:“外墻隔墻量中線,套內墻體全計算;陽臺區分封閉否,封閉全算未封半。量具離地一米二,陽臺應測底平面;本樓共用本樓算,多樓使用不能攤。”作為一個參照標準,希望能讓老百姓在購房時至少做到心中有數。  計算公攤面積的方法:   本層共有分攤面積=本層建筑面積-本層各...

  • 請問二層特價房還有嗎、公攤面積是多少

    參考均價: 5600元/㎡

  • 我想 問一下 多層 還有26層 18層得 公攤面積是多少呀

    30層以上的住宅公攤面積通常都占購房面積的25%。多數點式的樓盤公攤面積約占購房面積的15%-17%。18層以下板式住宅公攤面積約占購房面積的13%-15%。一般多層住宅公攤面積約占購房面積的10%-13%。

  • 請問:是電梯房嗎,公攤面積是多少?外地戶口可以按揭嗎?

    是電梯房,電梯房的公攤大概是15%-20%,外地戶口必須有本地一年以上的社保或者是納稅證明才可以按揭的。

  • 小區綠化算公攤面積嗎

    公攤面積一般是按面積比計算的 比如說你買的房子是一梯兩戶的 那你要跟你的鄰居分攤樓梯間的面積 以你們兩戶的面積總和做分母,以你家的套內面積做分子,乘以樓梯間的面積,就是你家所分攤的樓梯間面積.還有外墻的面積,是一棟樓所有的用戶分攤的,也是面積占比。小區道路和綠地不算做公攤面積內。

  • 小高層公攤面積標準一般是多少?

    目前國家在公攤面積上沒有明確的規定必須控制在哪個區間范圍內。在有電梯的板式小高層建筑中,高層公攤面積通常在15-20%之間。在有電梯的板式高層建筑中,高層公攤面積通常在18-25%之間。在有電梯的塔式小高層建筑中,高層公攤面積通常在18-22%之間。在有電梯的塔式高層建筑中,高層公攤面積通常在20-...

  • 我想問一下電梯房公攤面積國家規定買房人公攤百分之多少

    這個沒有確切的數值,到時候看開發商建造什么樣子的房子而定的

  • ?? 怎樣算公攤面積

    一般情況下,普通的多層住宅樓在沒有地下設備用房以及沒有底層商鋪還有底層架空的情況下,公攤的系數一般是在10%-15%左右;一些帶電梯的小高層的住宅,公攤的系數一般是在15%-20%;一些高層的住宅相對來說也會更高一些,大約在20%-25%。買房的人在簽訂購房的合同時,合同上也都會注上房屋的公攤系數的...

  • 公攤面積越小越好嗎 如何破解公攤面積中的潛規則

    在如今的高房價下,面對高公攤很多購房者都有點難以接受,看似面積夠用的房子,在去掉“讓人傷心”的公攤之后,實際面積往往令人大失所望。那么公攤面積是不是越小越好呢?如何破解公攤面積中的潛規則呢?

  • 寫字樓的公攤面積究竟應該如何計算

    國家對公攤面積所占比例沒有具體的規定;在合同中約定建筑面積的同時,應該將套內建筑面積與公攤面積分別進行約定,法律并沒有規定公用建筑面積分攤系數的上限。

  • 房屋套內建筑面積如何計算?公攤面積如何計算?

    房屋套內建筑面積如何計算?公攤面積如何計算?怎么解決面積糾紛?房屋面積通常指的是建筑面積,建筑面積由套內建筑面積和公攤面積組成,要學會相關的計算方法,才可能避免糾紛發生。

  • “取消公攤面積”,新 華 社為何向它開炮?

    存在已久的“公攤面積納入房屋總價”現象,終于惹惱了新 華社,較高階官媒直接在文章中指出,“既然國際上基本都是按套內面積計算房價,為何我國計算房價、物業費等都要包括占比頗高的公攤面積?” 隨即,人 民日報跟進,直言“公攤面積”讓我們很受傷!

  • 買房買幾梯幾戶好?公攤面積多大才合理?

    電梯井是公攤的一部分,而公攤面積大,就會增加購房成本。因此,在住戶、層數相同的情況下,電梯越多,公攤面積越大。所以,兩梯四戶的公攤一定大于兩梯五戶。

  • 公攤面積多少合理?國家規定的公攤是多少?

    公攤指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。無論是多層、高層還是其他類型的商品房都有公攤。一般來說,如果公攤面積越大,得房率就越低,反之,則越高。影響公攤面積的因素有很多,那么公攤面積與非公攤面積有哪些?公攤面積怎么計算?

  • 樓房公攤面積怎么算?算準面積買房不吃虧!

    無論是高層還是多層,商品房都有公攤面積。可公攤到底攤了些什么?面積是如何計算的?

  • 住宅的公攤面積應如何計算?哪些面積需要被公攤

    住房公攤面積一直是我們頭疼的問題,住宅公攤面積是怎么計算的呢?大多數的人都對于這個問題不甚了解,那么,我們所說的公攤面積都包括哪些呢?到底應該如何計算呢?下面我們就來具體了解一下吧!

  • 公攤面積如何計算以及注意事項

    購房者除了看得房率的大小,也要計算房屋公攤面積是多少。因為公攤面積小了會影響到生活,大了影響居住面積。那么房屋公攤面積應該怎么計算?不同樓宇公攤的比例應該是多少?公攤面積的注意事項是哪些?接下來法律快車小編為您一一介紹。購房者在買房過程

  • 買房的公攤面積有哪些注意事項

    很多沒買過房的人在購房時都會忽略掉公攤。其實對于現在的商品房來說,公攤是一塊很大的面積。“加大公攤比例很明顯會使得居住面積縮水”。

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